范大中:房价一跌就喊“救市”是资本耍横

  如今地产业已不单纯是暴利产业,在某些地方,众多资本的涌入与暴炒,早已使房价畸形。在这种情况下,房价下跌政府也要救吗?

  7月10日《上海证券报》报道,日前,深圳市国土资源和房屋管理局发布了由深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》,称深圳房价已回归一年前,交易量可能退回十年前,并呼吁政府出台政策,减免交易环节税收、适度放松货币政策进行“救市”。

  近来,新闻报道屡屡提及深圳房价下跌,但民众依然抱着怀疑的态度。北大教授徐滇庆对深圳房价打赌后的道歉,也只停留在“道歉不认输”的阶段。然而,深圳房价还处于似跌非跌的暧昧状态时,该市的分析报告就迫不及待地呼吁政府救市,逆国家调控政策而行,一副“跌什么不能跌房价”的姿态,这正常吗?

  家电价格也曾经有过下跌,却很少有人因此呼吁救市,结果“跌跌更健康”。一些优秀的家电企业在激烈的竞争中挺了过来,市场更加健康有序,老百姓享受到了更加物美价廉的产品,现在也没有人骂家电生产商是“黑心奸商”了。家电是产业,房地产也是产业,为何房价一跌就非得救市不可呢?

  我们知道,不少行业都曾经历过暴利阶段,如君子兰、普洱茶等,但暴利产业早晚都会回归合理。房地产已经暴利了十多年,现在回归理性符合市场规律,因此,救市之言让人难以理解。何况,如今地产业已不单纯是暴利产业,在某些地方,众多资本的涌入与暴炒,早已使房价畸形。在这种情况下,房价下跌政府也要救吗?

  当然,房地产不是君子兰、普洱茶,但又有多少行业特性差别,使政府非救市不可呢?现在,一些人列举种种房价下跌可能产生的后果,如银行坏账、经济下滑、税收锐减、政府卖不出地等,以证明房价不可下跌,否则后果不可收拾;但这只能证明,在某些地方,房地产业绑架了银行和房奴们,除此之外什么也证明不了。现在,房地产资本确实强大,以致有房地产商喊出了“房价下跌银行先死”,认为自己捏住了银行的三寸就可以为所欲为,你政府就得给我乖乖救市——这是资本的蛮横。

  十几年来,房地产业的发展速度很快,但在某些地方,在发展的同时却充斥着谎言与欺骗——一说房价,有人就说地少人多,一说泡沫,有人就大谈刚性需求。那么,既然是刚性需求,又为何担心房价下跌、成交低迷呢?房市“黑嘴”们不要老发“买涨不买跌”的奇言怪论,要知道,一个“买涨不买跌”的市场必是投机市场,必有泡沫。一些人一边说没有泡沫,一边又拿买涨不买跌来忽悠,究竟哪句是真哪句是假啊?

  来源:齐鲁晚报

  作者:范大中

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8 条评论 »

  1. 牛皮 说:,

    2008年07月14日 星期一 @ 05:19:19

    1

    汶川大地震,电台放的都是政府在救灾.我在想能救到什么程度.难道不用自救了?
    灾难总会有,防灾难的最好办法,是能自救.人民都被剥光了,真的不能自救了.
    现在的制度就是为把人民减弱,放到国家强大.
    这救市肯定是耍人.

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  2. 高山刺梨 说:,

    2008年07月14日 星期一 @ 12:28:00

    2

    这是最具国产特色的报告。居然是国土和房管局大喊大叫要政府减税“救市”!。。。咋看都是房开商的口气。真是证明了一个传说:国土房管部门和房开商本就是一家!为什么不建议少收中间环节的“规费”?嗯?莫非那些“规费”也是房开商收入的一部分?。。。此地无银三百两也!

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  3. 小二 说:,

    2008年07月15日 星期二 @ 03:36:00

    3

    开展非暴力不合作运动
    与黑心者博弈到底
    我就不心
    人民大众不能就自己
    团结 奋斗

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  4. 小儿 说:,

    2008年07月15日 星期二 @ 03:37:42

    4

    开展非暴力不合作运动
    与黑心者博弈到底
    我就不信
    人民大众不能救自己
    团结 奋斗

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  5. 小二 说:,

    2008年07月15日 星期二 @ 03:38:35

    5

    抗争到底
    就是胜利

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  6. 没钱就是力量 说:,

    2008年07月15日 星期二 @ 07:29:20

    6

    非暴力不合作很容易执行啊
    没钱啊 呵呵

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  7. 法身佛 说:,

    2008年07月16日 星期三 @ 17:32:30

    7

    这次可能还是一个阴谋,制造房价下跌假象,和政府一起骗取民间投资。什么都不信。

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  8. heart1950 说:,

    2008年07月21日 星期一 @ 01:58:08

    8

    如果熟悉房市内幕,可能真的是“资本”在耍横,但作为平民大众若也有这种救市的心态,原因估计有二:一是习惯了政府作主的计划经济模式,二是这些年的房市“市场经济”政策有失社会公平。

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