唯三:一则不算是新闻的“新闻”

  中国有句老话叫“安居乐业”,但这个词近年来却成了困扰老百姓的一道难题,尤其是那些个无房户或住房拥挤户。虽然许多人安不了居,可业还是得乐,尽管往往乐不起来。由此可见,安居乐业说起来容易做起来难,真像是一道民生问题上的“歌德巴赫猜想”。

  应该说,住房问题放在任何一个国家都不是个小问题。各国的国情不同,解决问题的方法也就各异。但目标只有一个,就是让绝大多数人能住上房,甭管他是买还是租。“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。如果杜老先生泉下醒来,看到几千年后的中国还有那么多的无房户,会不会将此诗句中的“寒士”改成“无房户”呢?

  关于中国的房价到底贵不贵?中国住房用地到底缺不缺?等一系列围绕中国住房改革的问题,众专家、学者、官员们是仁者见仁,智者见智、众说纷纭。不光说法不一,就连房子的名称也五花八门。什么房改房,商品房,商住房,商业房,经适房,限价房,廉租房等等,等等,这也算是社會主義特色下的中国国情了。换个国家,想弄出这么多的名词来还真不容易!

  咱老百姓不懂得那么多深奥的经济学术语,也不知道那些官员、专家们肚子里到底想的是什么?咱只知道政府的职责中有一条,就是要让老百姓能“安居乐业”。说别的都是瞎话!就像小平同志当年那句名言:甭管黑猫、白猫,能抓耗子就是好猫。换言之,甭管什么样的住房政策,只要能让老百姓买得起房,买不起房能租得起房,租不起房也能有地方住,那就是好政策。

  大家都知道房子盖出来是让人住的,尤其是在北京这样寸土寸金的地方。这让人想起了一则不算是新闻的“新闻”。我们家对面有座盖好多年的商品楼,而且还是商住两用的高档楼盘。楼盘的名字也很好听,叫“杰宝公寓”。它座落在城北和平里的蒋宅口,位于安定门外大街与和平里北街交汇处的南黄金街角位置。周边各类金融机构、高档餐饮、物业、购物中心众多。公寓内部自带空中花园,外部环临地坛公园、柳荫公园、青年湖公园,更增添了周边的自然气息。

  查网上资料,此楼开盘时间为2000年4月1日,入住时间为2002年7月31日。光阴似箭,日月如梭,一晃已经到了2008年的盛夏。可这座赫然矗立在北京安外街头的“杰宝公寓”里,却依然人迹罕见,入夜后更显得“鬼影朣朣”,我们都管它叫“鬼屋”。

  别看它楼上公寓没什么人住,但楼下的底商却也曾经辉煌一时。开过小商品市场,其后的“巨库”开业时,更在京城掀起了一股“精装产权小现铺”的新潮,声称“就此打破了北京市场类商铺只租不售的游戏规则”。可惜好景不长,由于商业操作上的种种失误,时尚“巨库”开业不足9个月就宣告夭折,最终还是没能摆脱关张走人的下场。只是不知又浪费了国家多少人、财、物?如今楼下仅剩屈指可数的一层临街几家店铺在经营,一家银行,一家屈臣氏和一家仙踪林。

  看着“杰宝公寓”一天天凋零、残旧,咱有点儿整不明白了?挺好的房子都盖好了,怎么就卖不掉呢?是价格太贵了没人买呢?还是价格太便宜开发商舍不得出手?抑或是咱们北京钱太多了盖个楼放那儿当个摆设?还是等着土地使用权到期了再把它推倒重来?后来听说这楼是因为开发商当年的资金链断了,所以把楼抵押给银行还贷款了,说还不只是一家银行的钱。当然,这都是传闻,真相到现在有关部门也没给咱老百姓一个交待。可这个盖楼的钱是哪儿来的?如果是银行里出来的,那银行的钱又是谁的呢?应该也有咱老百姓们的血汗钱在里面吧!咱们的钱存银行不但是负利率,反过来银行还拿咱们的钱去打水漂玩儿,也太不拿老百姓的豆包当干粮了吧!要是哪天老百姓们存钱存烦了,都去银行把钱取出来也放在家里供着,跟那“杰宝公寓”似的,真不晓得那些行长大人们还能不能照拿现在的天价高薪。

  翻开当年“杰宝公寓”售楼广告,自控家庭原装意大利贝雷塔壁挂采暖炉、德国吉事多的洁具、美国进口的蒙格马利电梯、法国墙漆王涂料,外加2000平方米屋顶花园、高速宽带Internet接口以及卫星接收有线电视系统等等,颇有点儿张灵甫美式装备74师的味道。我不知道北京还有没有类似这样的楼在闲置着?但我想“杰宝公寓”应该不会一个“孤例”。北京东城人民所熟悉的隆福大厦,即过去的东四人民市场,在咱们眼皮儿底下不也休闲多年了吗?再看看位于王府井南口、人去楼空的世都百货,真不知那些与此有关的政府部门及官员们是怎么想的?记得小时候经常背诵的一句毛主席语录:贪污和浪费是极大的犯罪。老人家还在水晶棺里躺着,而离他不远的地方却在犯着罪。老人家如果地下有知,不知又该作何感想?

  那天在网上看到一篇贾图先生的文章,标题为《中国应学欧美向闲置房开战》。文中说房屋闲置现象在每个国家都存在,但是,世界各国法律对这种现象的容忍度却是截然不同的。如荷兰法律规定,一套住房空置一年以上时,“不速之客”就可以入住,或者房产主必须在政府的协调下向无房户无偿提供这些住房。多好的惠民政策啊!而丹麦政府呢?早在50多年前就开始对那些闲置6周以上房屋的所有者进行罚款。还有,在美国亚特兰大的一些地区,甚至有业主出钱让人租住其房屋以逃避因房屋闲置而面临的政府处罚。回过头来看看咱们,充分体现了社會主義制度的“优越性”。盖好的房子即使空了多少年也不会受到处罚,别说是什么“法律”,连个“说法”都没有,容忍度之高让人咋舌。

  据2007年5月19日的《京华时报》报道,截至当年4月末,全国商品房空置面积超1亿平方米。又过了几个月,有报纸评论说“中国房价在宏观调控下不断创出新高”。一边是不断增加的商品房空置率,一边是不断高涨的房价;一边是开发商们不停叫嚣的“房价永远都将是上涨的”豪言壮语,一边是老百姓怒向天庭的“怨声载道”。

  我们的政府怎么了?我们政府的住房政策怎么了?谁能给我一个实实在在的回答?新闻总会变成旧闻,但这些新、旧闻背后的事实真相,却是任何一个具有现代公民意识的人应该去探寻和破解的。北京市政府的各级官员们,能就上述问题给我们老百姓一个回答吗?

  2008年7月28日于北京

  作者:唯三

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9 条评论 »

  1. 牛皮 说:,

    2008年08月04日 星期一 @ 01:01:57

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    中国为何有这么多闲置房?一句话,投资地产.
    我看见过几处开发区,那里房子林立,可都是弱不禁风.大楼中稀疏有一,二家公司.公司稀疏有几个人.
    汶川地震,多少危房,是人民没有办法建起来的.因为不建就没有地产了.没钱就建简陋房子.很多只建一半.
    地灾,房灾,股灾.祸首是政府的政策失误.

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  2. joiho 说:,

    2008年08月04日 星期一 @ 03:36:47

    2

    政府没有为公众服务的意识,公民没有权利的认识,都是问题
    你下面介绍的外国针对闲置房的政策,以前这里好像有篇文章专门讲的,跟国外一比,咱们真算不上“社會主義”,哈哈

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  3. joiho 说:,

    2008年08月04日 星期一 @ 03:37:52

    3

    政策方面的问题也很多,据说当年海南曾经疯狂建过一批楼房,结果好多成了烂尾楼,拆了好几年都没拆完

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  4. Phil 说:,

    2008年08月04日 星期一 @ 09:30:47

    4

    就是资本主义,牛奶宁愿倒掉,也不提供给老百姓,以维持所谓高房价,看吧,房价不崩,我驾崩!

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  5. 不是主人翁 说:,

    2008年08月06日 星期三 @ 03:00:10

    5

    其实中国的最大问题在于政府违法!!最近深圳工行不是把人家断供的给告上法庭了吗?受理了吗?受理就是违法!要求断供者以房产以外的财产还债也是违法!……为什么都还看不出来?政府违法是最可怕的事情?

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  6. 路人丙 说:,

    2008年08月06日 星期三 @ 07:43:56

    6

    我给你个答案吧“咱们是有中国特色的社會主義国家”,你所举的外国例子在特色面前是没用的!!!

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  7. beble 说:,

    2008年08月06日 星期三 @ 10:21:48

    7

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  8. haah 说:,

    2008年08月08日 星期五 @ 05:10:41

    8

    发自肺腑的悲悯
    但萎大的官员们的良心被狗吃了

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  9. yghxx 说:,

    2008年08月08日 星期五 @ 13:53:06

    9

    他们(政府,银行,开发商)只会哀叹没骗成,因为真的买房交易没达成。

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