薛涌 : 美国的房子买得起吗
美国人是否买得起房子?这关中国人什么事?奇诡的是,多年来,美国的房价一直是中国住房讨论中的热点。指责北上广房价离谱儿的人,会拿美国的房价来比较,说美国的房子真便宜,甚至买房犹如买车。热炒房价的开发商们,则称北上广的房价比起曼哈顿来还有很大的上涨空间。真相究竟如何?我梳理了手头的资[……]
美国人是否买得起房子?这关中国人什么事?奇诡的是,多年来,美国的房价一直是中国住房讨论中的热点。指责北上广房价离谱儿的人,会拿美国的房价来比较,说美国的房子真便宜,甚至买房犹如买车。热炒房价的开发商们,则称北上广的房价比起曼哈顿来还有很大的上涨空间。真相究竟如何?我梳理了手头的资[……]
年轻人,你凭什么买房?2013年秋天,网上有一个热帖:“女作家买房辛酸史:夫妻月入4万也追不上疯涨的房价”。我看到时,此帖在新浪微博上已经被转载两万多次,评论5000多条。这位女作家27岁,名校毕业,在著名公关公司做项目总监,夫妇两人月收入4万,经过种种曲折,最终以2.4万一平米[……]
金融是经济的神经中枢。大国经济离不开大国金融。十九世纪初英国崛起为“日不落”的帝国,也正是伦敦取代阿姆斯特丹成为世界金融中心的时刻。十九世纪末美国成为世界第一大经济体,正好和华尔街崛起为世界金融中心同步。过去四分之一世纪,中国靠着劳动力密集型的制造业实现经济起飞,正从世界最穷的国[……]
中美两国之不同,在飞机上就看得清清楚楚。旅美多年的袁晓明先生曾写过一篇题为《空姐的年龄与职业的歧视》的文章,调侃说,在美航班机上不仅吃得不好,而且享受不到如中国、日本等航班年轻漂亮空姐的优质服务。这次回国,我们来回都是乘坐美国航空公司的班机,看到在飞机上服务的“空姐”,经常有五十[……]
我们的大学,拿到钱常常用来盖大楼。也不算算一栋大楼是多少学子的奖学金。学校算得很明白:学生来来去去,最终不是学校的资产。大楼是要永远留在那里的。更有甚者,是对学生乱收费。学生还没有毕业,就觉得自己被剥了一层皮。你能指望这样的学生成功后会回来孝敬学校吗?而看看人家,各个名校,永远把[……]
美国各名校把自己的经典课程免费搬上网,供公共享用,这已经是持续了多少年的事情了。如今,因为许多志愿人员的翻译服务,这些公开课在中国各大门户网站风行,对中国的高等教育提出了挑战。然而,我们更应该思考的是:这种公开课给中国的义务教育提供了什么样的启示?众所周知,中国的义务教育 ,特别[……]
富士康职工“九连跳”地自杀,震动了中国。有些媒体曾约我写些评论,我一直无从下笔。毕竟,我离开中国已经十六年了。我需要的不是发言,而是学习:我在不停地读有关富士康的报道,了解那里的职工生活在什么样的境况中。然而,最近的一个不幸,改变了我的想法,让我拿起笔来。我们的一位朋友去世了,才[……]
最近的新闻中,不时有中国各大城市的房价“逆势飙升”的报道。其中一些数字触目惊心:8月份,上海商品住宅成交均价达到了18502元/平方米,创出了历史新高。其中,8月份,新建商品住宅平均成交价格达到18126元/平方米,同比上涨14.6%.今年1~7月,长春商品住宅成交均价3590元[……]
最近的中国,有一股右翼专制主义的思潮正在崛起。这种思潮的危险在于,它的倡导者常常是过去的自由派人士,对抱有自由主义价值的人有相当的迷惑性。我们如果对之丧失警惕,使之占领我们的体制,中国现代化的转型就又添一番曲折。这种右翼专制主义的思想,在一些主流经济学家的言论中已经体现得非常清楚[……]
浙江省2009年普通高校招生政策加分的考生名单,“删繁就简”,使社会难以监督。本来旨在打破一考定终身、增加多元化的加分政策,如今越来越象个丑闻。如果政府不立即进行改革,这股加分风将会愈演愈烈,进一步引起公愤。我作为美国一个大学的教书匠,也许能提供若干观察,供我们制定录取政策时参考[……]
因其中能搜出大量淫秽色情内容,“谷歌中国”网站被国家有关部门宣布暂停其境外网页搜索和联想词搜索业务,并责令其立即进行整改,彻底清理色情和低俗内容。尽管“谷歌中国”相关责任人迅速致歉,并表示将按照政府执法部门的要求进行整改,但还是有一干人士相当不满,他们呼吁:“坚决打击黄色网站,坚[……]
我上面讲过,穷困为我们教育孩子提供了富人所没有的优势。这种优势,本身就是一种财富。无论是家长和孩子,都应该为拥有这种无形的财富而感到富足。有形的财富也许需要对孩子适当掩盖,但这种无形的财富则一定要告诉孩子,让她或他为此而感到骄傲。我们在美国曾听到过不少这样的故事:一位亲友住在个富[……]
茅于轼先生最近频频发表言论,对保障性住房一个也不放过:先是要求廉租房不修私用厕所,再是叫停经济适用房。理由是经济适用房创造腐败,而且不创造财富。保障性住房是一个健康稳定的市场经济之必需。廉租房和经济适用房都应该是未来中国社会发展的重点。不错,经济适用房建设中有许多腐败现象。把经济[……]
在当今的全球经济危机中,许多国家都在思考社会保障的缺失。比如美国没有全民医疗保险制度,失业率一高,许多人就失去了雇主提供的医疗保险,承受高失业率的社会能力比欧洲国家要低。所以奥巴马才大呼医疗改革不能再拖了。但是,在中国,却有一股拒斥福利国家的思潮。比如,不久前《南方都市报》上发表[……]
全球经济正处于危机的旋涡中,世界各国都纷纷出台刺激经济计划。不知不觉中,刺激经济几乎和鼓励花钱成了同义辞。比如,不久前广东人大代表拒绝住五星饭店开会,称经济危机时期这样太奢侈,于是马上有其他代表反对:正是因为经济危机,许多五星饭店有大量空房,大家住一下也是刺激内需呀。不久前我写了[……]
在两会上,上海市人大常委会原主任龚学平语惊四座:“我建议大学教育恢复五年制,高职由现在的两年制改为三年制,第一年搞军训。” 他论证说,大学生第一年搞军训起码有三个好处,首先军训是培养大学生爱国主义、集体主义、革命英雄主义的一个好的平台,美国、新加坡都是这样搞的。其次,有利于现代[……]
中国那些所谓“市场派”的经济学家和企业领袖们,一直为贫富分化的正当性而辩护。他们的理由是:竞争就会有输赢,有输赢才会产生效率。先富起来的人,即使挥霍无度,钱也会花在自己的社会里,刺激需求。这就是西方著名的“垂滴说”(trickle down theory)。其意思是,政府与其增加[……]
隔着太平洋看中国的房价,当然是看不清楚的。我去国已经十四年了,在波士顿当然无法判断中国房价是高是低。不过,国内的亲朋好友大多买了房,在美国也因为自己计划买房,一直追踪房价的消涨和有关的分析讨论,多少也形成了一点见解。如今国内就房价问题有吵成一团:不少老百姓仍然说房价太高,开发商则[……]
美国的股市在狂跌,美国的GDP在下降,风雨飘摇之中,唯一上涨的就是失业率。次贷危机所引起的金融风暴催枯拉朽,国会通过的七千亿美元救市计划似乎也是杯水车薪。奥巴马的经济振兴计划效果如何还不知道,但突破万亿则绝非狂想。如今,中国成了美国最大的债主。美国还是借不够,到世界各地要饭吃。资[……]
最近,媒体简直为大学生应招淘粪的工作而炸了锅。什么侮辱大学生呀、斯文扫地呀之类的议论不绝于耳。其实,大学生淘粪和前不久的所谓硕士生杀猪等等,全是评论者的误会。人家企业招的是管理人才,或者说是“白领”。只不过企业要求这些“白领”从最基层的实践起步而已。媒体和各种专家对此的误读本身,[……]
最近大学中学生告密的事情频频引起媒体的热议。比如,湖北大学的一个班展开新政,学生之间互相秘密盯梢,一位王姓班长,看名字象个男生,盯的对象是个不爱说话的女生。他盯得仔细到了如此程度,乃至在给这位女生留的“天使信条”中写道:“天冷了,现在你有点赖床了,早上要把闹钟调好”。好象他的眼睛[……]
一个被肯尼亚的父亲所生、被单身母亲拉扯大、中间的名字叫"侯赛因"、靠在社区服务起家的黑人,竟在预选和大选中连续击败了美国两党最有资历的政治家,当选为美国总统!最大的“美国梦”不是汽车洋房,而是奥巴马式的奇迹。只要你有才干、肯奋斗、保持着理想,你就可以问鼎最高权力。要知道,奥巴马出[……]
九一一以后,中美关系比过去容易得多。九十年代,每到大选年两党就拿中国当攻击的目标。从2004年开始,中国基本不构成大选的核心问题。今年中国问题仅在预选中讨论,在大选中几乎不构成个话题。这并不是因为中国不重要,而是说明美国至少在此刻不把中国当块心病。这是中美关系的一个进步。不过,也[……]
华尔街的危机,已经演化成全球的金融恐慌。越来越多的迹象表明,全球经济将陷入衰退。七国集团首脑已经表示采取联合行动,拯救这次的总崩盘。中国虽然不在七国集团之内,但作为世界第三大经济体,也格外引人注目。西方国家盯着中国两万亿美元的外汇储备。中国出手救市的呼声,在海内外都渐渐升高。《金[……]
十月三日星期五,美国众议院终于批准了七千亿美元的救市案。然而,华尔街股市的反应却耐人寻味:议案通过前,道琼斯上涨了三百多点。但是,通过后股市应声狂跌,收盘时比头一天还低了一百五十多点。一天之内,道琼斯的高低差幅达将近六百点!过了周末,股市震荡愈演愈烈,道琼斯一下子跌破万点的心理关[……]
一百四十多美元一桶的油价似乎是创造了历史记录。但是,真从石油历史的开端看,这样的价格实在低得出奇。在1850 年代末,美国的油价达到过每桶二十美元。当时的二十美元到了2007年相当于多少美元呢?换算的办法有多样。根据消费综合系数,当时的一美元相当于现在的二十五美元多。如果按非技术[……]
博尔特包揽男子百米、二百米冠军,两破世界纪录。牙买加选手包揽了男女百米的前三名,男女二百米的冠军。博尔特领衔的牙买加男子四乘一百米接力夺金并破世界记录,接下来的女子四乘一百米接力,如果不是牙买队掉棒失误,几乎肯定还是她们的天下。如今这个人口仅二百八十万的小国,竟拿了六金。如果按人[……]
刘翔退赛所引起的震撼,并没有因为时间而消逝。虽然媒体一片“理解”之声,但从网上的留言来看,倒翔派气势仍然甚凶。人们最愤慨的似乎是刘翔频繁高调的商业活动。有网民“小女孩”留言:“刘翔哥哥,事实证明,喝了可口可乐,吃了安利纽崔莱,刷了VISA信用卡,穿上耐克(Nike)黄金战靴,喝伊[……]
刘翔退赛已经有几天,但是其所造成的冲击波并没有退却。根据一些商业界人士的估计,他的退赛将给赞助他的企业带来三十多亿的损失。虽然目前估计这样的数据的准确性还为时过早,但这足以提醒我们:中国的体育已经在市场经济的框架中运营了,我们对体育的商业面向不能弃之不顾。知名运动员作广告、拿赞助[……]
中美在足球上都是发展中国家,职业足球也几乎是同时起步。我1994年到美国时,正赶上美国主办世界杯,领略了其职业足球借机开张、惨淡经营的日子。日后也一直写文章向中国介绍美国足球的制度模式,希望中国能效仿。如今,美国是曾打进世界八强的队,中国队则是否能进亚洲八强还要另当别论。按说,2[……]
奥运会的头几天,中国队在射击、击剑等项目中虽然偶有失手,但夺金潮势不可挡,在榜上的金牌总数,已经超过美国的一倍。美国队不仅要盼其游泳项目的超常发挥,而且必须期待田径上的霸权能够进一步强化;否则,在金牌总数上就会被中国所击败。至于昔日的霸主俄罗斯,如今已经不是中国的对手了。对半个多[……]
当我们的媒体对朱启南在男子十米气步枪比赛中痛失金牌而一片惋惜时,大家似乎忘了夺得这枚金牌的人:印度选手宾德拉(Abhinav Bindra)。当美国的《华尔街日报》大张旗鼓地报道宾德拉时,中国则对这位战胜自己的对手缄口不言。众所周知,本届奥运会之所以引起世界注目,就是因为她见证了[……]
北京奥运会开幕式,改变了中国和世界的关系。从这个角度说,这无疑是一场巨大的成功。现在的问题是:我们中国人是否为这种转变作好了准备?这次开幕式的辉煌,是前所未有的。《纽约时报》说中国为世界献上了一场最豪华的开幕式。垄断美国奥运转播的NBC电视网的两位资身主持人,也对之一赞三叹。其中[……]
本届奥运会的开幕式,在美国无缘享受实况转播。不仅如此,许多重要比赛,也无法在第一时间看实况转播,要等十二个小时看录像重播。此事在美国似乎无关痛痒,却反映了商业化后的奥林匹克运动的危机。美国的商业产权非常严格。NBC在1988年买断了奥运会的转播权,其他电视台报道奥运会比赛新闻时,[……]
奥运会是中国向世界展示自己的“大国风采”的时刻。可是,奥运会还未开幕,媒体上竟是一片口罩的炒作。什么《美国运动员为戴口罩而道歉》呀,《大国的宽容与自信让口罩自惭形秽》呀,不一而足。我自己是个中国人,并在美国、日本有长期的生活经验。以我的观察,西方人不太戴口罩,东亚人则比较爱戴。几[……]
这次西方八国集团(G8)在日本举行峰会之前,美国前国务卿基辛格在接受电视采访时指出:G8必须邀请中国和印度进来。因为这两国国家已经是如此重要,离开了它们的配合,从能源、环境、粮食,到地球暖化,任何全球化的问题都无法解决。而在G8的峰会期间,八国集团也确实和中国、印度、巴西、墨西哥[……]
在最近半个世纪,关于“油巅”(即世界石油供给到了极限)的警告不绝于耳。但是,新的技术和勘探,使人类不断发现新的石油储量。甚至有人说目前世界的石油储量比半个世纪前还充裕得多,预告石油枯竭的“油巅”理论无非是耸人听闻。这种乐观的看法并非全无道理。但是,我们必须意识到这番道理的陷阱在哪[……]
2000年,世界的原油价格是二十美元一桶,从上海运一集装箱的货物到纽约,海运价格是三千美元,如今则为八千美元;到了明年,如果原油价格如预计的那样涨到二百美元一桶,这个海运价格就将变成了一万五千美元。可见,油价如果这么涨下去,将重新塑造中国的国际市场。众所周知,中国主要的海外市场,[……]
高油价让老百姓苦不堪言,但这是没有办法的事。油是人家的,我们必须从人家那里去买。人家定价高,我们如果没有其他选择的话,只能咬牙如数掏出钞票来。往好的地方想,毕竟承受油价负担的不仅仅是中国的老百姓。恰恰相反,中国的油价,因为有政府的补贴,即使调价后也比美国低许多,比欧洲日本就更低了[……]
天灾难防,但人类却并非无所作为。这次四川大地震,受害地区并非主要大都市,死亡人数却达七八万之多。当震后倒塌的房屋的照片被刊登在美国媒体上时,当地一位工程师惊讶地说:“仅从照片上就能看出来,房子连基本的承重结构都没有,直上直下地塌下来,让里面的人一点机会也没有。”房屋要逃过8级的地[……]
四川汶川的大地震,已经有两万多人死亡。其中汶川一镇万人居民,仅两千多人生还。最后的死亡人数恐怕超过五万。而在六月份,奥运圣火的传递按计划要在四川举行。有人乘机提议:把圣火传到汶川,鼓舞当地人重建家园。圣火是否应该按计划举行、是否应该传到汶川,当然要看震后的恢复情况而定。在我看来,[……]
奥运会火炬接力在一些西方国家被藏独势力骚扰,加上西方媒体的片面报道,引发了全球华人的愤怒。这种抗议,当然有让西方人不得不正视中国人的存在、争夺中国人的话语权利的意义。不过,也有些抗议走了火,出现了非理性乃至暴力的场面,破坏了中国人的形象。这种走火如果不能得到及时的控制,北京的奥运[……]
奥运会不会成为大国崛起的契机,却可以是大国崛起的橱窗。最典型的例子就是1964年的东京奥运会。本来,日本获得了1940年奥运会的主办权,但因为侵略中国而被取消,该届奥运会也因为二战而终止。二战后,日本作为战败的侵略国,在国际上全无面目。自己的国土被美军占领不说,连宪法都要人家给写[……]
最近,网上民族主义汹汹,抵制欧洲产品的呼声排山倒海。乃至中国外交部发言人特别出面澄清:将认真维护与欧洲的关系。长期以来,中国政府始终如一地追求一个目标:政治是政治,贸易是贸易,两者不能混为一谈。中国作为全球化经济的最大受益者之一,在西方国家也结纳了一些盟友。比如美国最有影响的保守[……]
有中国首位女富豪之称的张茵女士,在两会间成为媒体的焦点。她作为政协委员,提出三个提案,一是取消《劳动法》中的无固定期限的劳动合同,一是给富人们减税,一是为企业进口节能环保设备提供关税优惠。此议一出,许多人攻击她只为自己的利益说话。但更有许多辩护者,认为她为自己说话并没有错,每个政[……]
最近看了一则报道:曾在京沪引起轰动的日本天价大米将在广州上市,两种米售价分别高达198元/袋(2公斤)和188元/袋(2公斤)。日本官员称,去年首批大米的销售让他们大吃一惊,“第一是卖得快,第二是卖得贵(近日本国内3倍),第三是每袋198元的大米竟比每袋188元的更受欢迎”。这则[……]
不久前,玖龙纸业(控股)有限公司董事长张茵在全国政协会上提案,称《劳动合同法》为“大锅饭的劳动条例”,建议取消无固定期限劳动合同。张茵的理由很简单,这个《劳动合同法》剥夺了企业解雇员工的自由,导致了干好干坏一个样的“大锅饭”主义,削弱了企业的竞争力。如果拿中国当年计划经济时代的经[……]
我们这代在计划经济中长大的人,脑子里大多有这么一种印象:经济的发展,往往要付出道德的代价。比如,农村人比较淳朴,城里人则比较刁滑。许多人甚至把当今的世风日下归咎于不良的外来影响。象美国这样的资本主义社会,自然是纸醉金迷、尔虞我诈。开放太快,对这些腐败没有免疫力,自然会有今不如昔之[……]
“巧言令色”这句春秋时代的话,对我们来说并不是古文,而是现代汉语的词汇。可见它至今对中国人的生活影响至深。中国人成功也好,失败也好,和这句话相关的地方甚多。在海外观察,就更清楚些。中国的文化中,对那些喜欢动嘴皮子的人很鄙视。我小时候就被父母说成是“胡狡蛮缠”、“吹牛不上税”、“光[……]
美国的贫富分化,如果按基尼系数来算,和中国也差不多。不过,一大不同的地方在于:美国一般的老百姓并不穷。1959年7月24日,美国的副总统尼克松和苏联领导人赫鲁晓夫进行了著名的“厨房辩论”。当时美国正在莫斯科开展览会,其中展示了牧场式的独居住宅,里面的厨房被眼花缭乱的现代家电装备齐[……]
最近的美国经济,衰退之声响成一片。联邦储备银行频频降息,布什政府也迅速与势不两立的国会达成协议,推出刺激经济的计划,给老百姓退税,预计几个月后,一个三口之家能够从政府收到一张一千五、六百美元的支票。这一系列措施,与其说是经济措施,更象是政治措施。用政治措施解决经济问题,效用如何就[……]
2005年,两位美国参议员曾提出,对进口的中国产品加征27.5%的惩罚性关税,除非人民币能升值同样的比率。最近,英国的《经济学人》杂志注意到,尽管惩罚性关税的法案并没有成为现实,但是到2009年初下一任美国总统就任时,人民币对美元的升值幅度有可能会达到27.5%.从2005年7月[……]
越来越多的中国人拥有了自己的住房,或者说当上了“房奴”。这是值得恭喜的。毕竟,如鲁迅先生说,对中国人而言只有两个时代:一个是暂时做稳了奴隶的时代,一个是想做奴隶而不得的时代。“房奴”至少算是“做稳了的奴隶”。等到用自己一辈子的血汗交完分期付款,房子就是自己的了,奴隶就变成了主人。[……]
说到底,还是我们把教授太当回事。首先,教授的收入要明显高于老百姓,其次,当教授就要当圣徒,不能为自己算经济账,出去挣点钱就俗了。北大副教授阿忆在博客上公布了自己的工资单,一个月4000多元。他同时算了家庭开销,表示这点钱根本不够用。结果,这个家庭小账本引起轩然大波。我在美国的一个[……]
“上流社会”的贱民中国富人最缺的是什么?中国的许多富人只用财富界定自己的地位,缺少道德意识和社会责任。因此就没有任何精神传统对其穷奢极欲进行制约。60多艘豪华游艇云集上海,亚洲最大的游艇展粉墨登场。此次中国国际游艇展由“人头马”等四大欧洲奢侈品品牌共同赞助,显示出海外相当看好中国[……]
有人说,中国可以在未来50年内靠自己的廉价劳动力竞争。这是个很大的谬误。如今,中国农村还有大约1. 5亿的无业劳动力,比美国的整个劳动大军的人数还多。这一严酷的事实,将不可避免地在长时间内压低中国工人的工资水平。也正是有这样取之不尽的廉价劳动力,吸引了外资大举进军中国。廉价劳动力[……]
不久前日本公司职员集体到珠海买春的“慰安”之旅,引起国人的愤怒。不仅如此,两国政府也纷纷出来说话。中方要日本政府教育国民,日本政府似乎脸上也挂不住,声言要调查。老百姓个人的行为,如此惊官动府,也算是东亚外交的一个奇景。以笔者看来,在此事上,两国老百姓多少有些误会。从国人这方面说,[……]
最近中国著名国际关系学家时殷弘、马立诚相继在“战略与管理”杂志发表论文,鼓吹亲日外交。他们具体提出:(1)不把历史问题作为两国间关系改善的障碍;(2)扩大日本对中国投资;(3)不担忧日本走向军事大国化的问题;(4)强化日中两国在东亚政治、经济上的合作;(5)积极支持日本成为联合国[……]
咱们中国人逐步富起来了,这是没的说。不过说老实话,要是跟德国比,我们的国民生产总值只相当于他们的一半,人均差距就更大了。然而,记者看到少数同胞在德国无端摆阔的习气,常常令我汗颜。■阔气的中国“观光客”柏林原先有750 多家中餐馆,这几年经济萧条关了近百家,中餐馆的生意凋零了不少。[……]
布什上台以来,中美关系急转直下,而台湾问题,已成了中美之间的一个“火药桶”。虽然由撞机事件而引起的危机暂告一个段落,但只要这个“火药桶”还在,就难免有一天会爆炸。一旦爆炸,中美就可能兵戎相见。而中美全面军事对抗的结果是:中国的现代化进程被迫再推后几十年,中国的国力将被削弱到一个名[……]
今年中国人口普查显示,中国人口已近13亿!虽然计划生育政策已实施了20多年,中国仍然以占世界7%的可耕地养活20%的世界人口,上亿的失业者仍然威胁着社会的稳定与发展。近20年前所未有的经济发展,并未使中国摆脱基本的生存危机。另一方面,中国的人口控制政策耗资甚巨,甚至超出了对教育的[……]